Invitación a los estudios de la Cadena Ser a Ana Landaida 31-10-2010

Aloña Velasco presentadora del programa a "Vivir que son 2 días Euskadi" entrevista a Ana Landaida en su programa de fin de semana en que se aborda temas relacionados con la legislación aplicable a las comunidades de vecinos en las inspecciones técnicas de los edificios, profesionales competentes para realizarlos,responsabilidad de la comunidad de propietarios por falta de mantenimiento de los edificios, etc...

 La ley Vasca del suelo 2/2006 de 30 de Junio en su articulo 200 ,establece la obligatoriedad de encomendar a un técnico facultativo la realización de una inspección para determinar el estado del edificio siempre que éste tenga una antiguedad superior a 50 años.

La mayoría de las comunidades de propietarios de forma voluntaria no realizan estas inspecciones y solamente en aquellos casos en los que nos encontramos  con humedades o filtraciones o cualquier otro tipo de daño en el interior de las viviendas, es cuando se acomete las reformas.Siempre tendemos a parchear , más que a realizar una in tervección efectiva y d uradera en lo s edificios y no contamos en la mayoría de las obras que se realizan en las comunidades, con un arquitecto o aperejador que garantizan el correcto diagnóstico y realización de la misma.

Las comunidades están obligadas por la ley de propiedad horizontal a consignar anualmente el 5% del presupuesto para obras de rehabilitación o mantenimiento.

La totalidad de la entrevista se puede escuchar en el reproductor de medios adjunto.

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