Los edificios de más de 50 años de Bilbao a revisión

By mayo 6, 2015 Noticias No Comments

Los edificios de más de 50 años de antigüedad en Bilbao deberán pasar la Inspección Técnica De Edificios ( ITE ) para garantizar su buen estado de conservación, se realizará durante el año 2015 y antes del año 2018 aproximadamente en 11.412 edificios según calendario realizado por el Ayuntamiento.

La ITE es una inspección técnica regulada por una normativa autonómica, que deben realizar todos los edificios residenciales de más de 50 años y aquellos otros catalogados ,con independencia de su uso ,siendo los Ayuntamientos, los que se encargan de fijar el calendario de presentación y su envío posterior al Gobierno Vasco.

El Ayuntamiento de Bilbao a publicado su web ( www.bilbao.net/ite ) el calendario de presentación de la ITE indivizualizado por portal para su consulta, figurando el año de construcción , el de presentación y si su gestión debe de hacerse a través de Surbisa o del Area de Urbanismo.

La obligación de presentar la ITE corresponde a la propiedad del inmueble.El informe, además de revisar y detallar los elementos problemáticos del edifico, debe incluir el listado de las obras necesarias para su reparación de las deficiencias observadas.Además , se debe completar con un informe sobre accesibilidad y un certificado de eficiencia energética del inmueble.Estos informes solo pueden ser realizados por personal técnico con titulación en arquitectura superior técnica.La ITE ha de ser presentada ante el Ayuntamiento de Bilbao, quien se ocupará de remirtla al departamento competente en manera de vivienda de Gobierno Vasco.

Existen ayudas  para afrontar las obras derivadas de la ITE:

GOBIERNO VASCO:

Las obras derivadas de la ITE que sean actuaciones protegidas de rehabilitación por el Gobierno Vasco pueden contar con los beneficios fiscales y económicos:

Deducción fiscal en el IRPF por inversión en vivienda habitual.

IVA reducido. 10% en obras de rehabilitación que cumplan los requisitos legales.

Subvenciones a fondo perdido en función de las obras y los ingresos económicos del titular, que cubren también los horarios por realización de la ITE.

AYUNTAMIENTO DE BILBAO:

Se conceden ayudas económicas para la ejecución de obras de reaparición de elementos estructurales y supresión de barreras arquitectónicas en edificios residenciales.

Tipo impositivo municipal reducido

SURBISA:

En los ámbitos de Subisa existen ayudas adicionales para la ejecución de las obras derivadas de la ITE y cualesquiera otra de rehabilitación, gestionándose desde allí, a modo de ventanilla única, las ayudas del Gobierno Vasco.

La ITE tiene un periodo de validez de 10 años.Una vez transcurridos deberá realizarse una nueva inspección.

Parte de información publicada en Bilboko berriak.