MOROSIDAD EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

By mayo 30, 2013 Noticias No Comments

Un problema en aumento.

Uno de los problemas vecinales y sobre todo en las cuentas de las comunidades de propietarios, es el impago de cuotas y derramas.

Los pasos que se deben dar para tratar que un vecino moroso pague su deuda son:

1º Un control exhaustivo de los recibos para detectar lo antes posible al moroso.

2º Consiste en contactar con el afectado, a través de e-mail, teléfono, o correo ordinario , para informarle del dinero que debe.En caso de que hiciera caso omiso a éstas comunicaciones, se le envía un burofax o una carta certificada advirtiéndole de que si no hace frente a las cantidades que adeuda, se le reclamarán por via judicial.Esta 2º paso deberá venir preceddido de una junta de propietarios en la que se informará de las deudas pendientes y se acordará tomar acciones legales para poder cobrar el dienro de la deuda.Un nuevo burofax informará al moroso de la medida tomada en junta, y a partir de ahí éste dispondrá de 15 días para pagar antes de que comience un proceso que podría acabar incluso con la subasta de la vivienda.

Asi mismo se recomienda por parte de la Administracción de Fincas, a los propietarios que estén con diificultades económicas y no puedan afrontar los pagos, plantear el problema a al comunidad a fin de encontrar una solución de consenso, como ejemplo podría ser la dilatación de los pagos, etc…..

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