La inspección técnica de Edificios ITE cobra más protagonismo para las comunidades de propietarios, los técnicos y las autoridades municipales, con un parque inmobiliario bastante antiguo como es Bilbao.Más del 60% de los edificios deberán pasar éste examen y no solo elementos comunes en un millar de inmuebles.Algunos de estos informes han sido ya rechazados porque no cumplían con las condiciones requeridas.
La ITE debe ser una revisión a fondo del inmueble, más allá de la fachada, cubierta y escaleras.Es obligatorio entrar al menos en el 60% de las viviendas, para comprobar que no presentan fisuras u otras patologías y el informe tiene que ir firmado por un arquitecto o aparejador, no ingeniero ni profesional de otro gremio.En los informes, hay que especificar en que lugares se han detectado los problemas.Las comunidades, deben cumplir los plazos en caso contrario se pueden enfrentar a multas con un mínimo de 300 euros.
El año que viene se harán 2.000 inspecciones edificios construidos entre 1941 y 1959 y el siguiente entre 1960 y 1967.
La regulación de las inspecciones se ha incluido en la nueva Ordenanza de Conservación, Reparación y Rehabilitación de Inmuebles.Aprobada en Junta de Gobierno, los ciudadanos podrán consultarla en la web municipal y hacer aportaciones hasta el 3 de Junio ,en el email urbanismo@bilbao.eus.También ,regula todo lo referente a las declaraciones de ruina y las ordenes de reparación.Además de la ITE se siguen haciendo las propias inspecciones del Ayuntamiento y atendiendo a denuncias de vecinos o de los bomberos.
Información recogida del diario El Correo